WOZ-waarde pakt record

We schreven eerder al dat we weer positiever zijn over de woningmarkt. Dat blijft overeind, zeker met de nog immer dalende hypotheekrentes. Daar staat wel tegenover dat de huizenprijzen hoog blijven, met als gevolg een WOZ-waarde hoogterecord.

Vierde jaar op rij

Nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 2019 opnieuw is gestegen. Voor het vierde jaar op rij, met als gevolg een hoogterecord: gemiddeld bedroeg de WOZ-waarde per 1 januari van dit jaar 248 duizend euro per woning. Dat is de hoogste waarde ooit gemeten en maar liefst 7,8 procent hoger dan een jaar geleden. Een stijgingspercentage dat we jaren niet hebben gezien. 

Geen verrassing

Misschien geen verrassing, maar de grootste stijging werd waargenomen in Noord-Holland en Zuid-Holland. In deze twee provincies groeide de WOZ-waarde respectievelijk met ruim tien procent en elf procent, naar een gemiddelde van 318 duizend en 237 duizend euro per woning. Overigens worden in deze berekeningen alle huizen meegenomen, ook huurhuizen en niet verkochte koopwoningen.

64 procent!

Kijken we alleen naar steden, dan – en dat mag ook nauwelijks een verrassing heten – blijkt met name Amsterdam een onophoudelijke stijging te vertonen: sinds 2014 is de gemiddelde woningwaarde in deze stad met maar liefst 64 procent toegenomen naar een gemiddelde waarde van 378 duizend euro.

127 duizend euro

Voor de leuk: de hoogste gemiddelde WOZ-waarde wordt behaald in Bloemendaal. Hier staat de teller op 695 duizend euro per woning. Laagste WOZ-waarde, met 127 duizend euro, is voor de huizen van Delfzijl. In dit kader: Groningen heeft als provincie de laagste gemiddelde WOZ-waarde in huis: 166 duizend euro. 

Goed te weten

Overigens is het goed om te weten dat de WOZ-waarde de prijzen op de huizenmarkt volgt, maar dan wel met een jaar vertraging. De WOZ-beschikking wordt namelijk altijd gebaseerd op de waarde van het jaar er voor.

Jan Harm Koerts
10

Het contact met de makelaar was direct al positief. Dit is gedurende het gehele proces zo gebleven. Zowel bij de verkoop van onze woning als bij de koop van de andere woning. Voor vragen was hij altijd bereikbaar. Hij dacht mee en wees ons op de mogelijkheden en onmogelijkheden.

Jan Kolkman
9

Prettige samenwerking, heel ontspannen, no nonsens, gemoedelijk, ga zo door

Anoniem
8

Als verkopende partij: Hup en Fidom is een prettige makelaar, veel kennis van de lokale markt. Goed bereikbaar, makkelijk in overleg.

Lees meer
Terug